Découvrez cette superbe villa pleine de charme, idéalement située face au lac Léman et offrant un cadre de vie aussi rare que recherché.La propriété comprend également un appartement indépendant de 3.5 pièces, actuellement loué. Les espaces extérieurs attribués à chacun des logements sont parfaitement délimités, garantissant ainsi à leurs occupants une agréable indépendance.Répartie sur deux niveaux, agrémentée d'un lumineux jardin d'hiver et complétée par sous-sol, la villa proposée à la location offre de généreux volumes pour une surface habitable d'environ 145 m2.Au rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Toilettes visiteurs et garde-robe • Belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un remarquable jardin d'hiver• Spacieux salon avec cheminée• Grande terrasse donnant sur le jardinAu 1er étage • Une chambre parentale • Deux chambres d’enfants• Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec doucheAu sous-sol • Une buanderie équipée• Une cave à vin• Un espace polyvalent pouvant servir d'atelier, salle de jeux ou de rangement• Chauffage avec pompe à chaleurExtérieurs La partie du jardin réservée à la villa est parfaitement délimitée de cette attribuée à l'appartement voisin, préservant ainsi l'intimité de chacun.Une grande terrasse bénéficiant d'une belle vue sur le lac Léman et les Alpes complète agréablement les espaces extérieurs et offre un cadre privilégié pour se détendre ou recevoir. La villa dispose également de deux garages, d'une place de parc extérieure et d'une place visiteurs.Situation Grâce à sa situation privilégiée, la villa bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, située à seulement cinq minutes, tout en offrant, calme, tranquillité et proximité des commodités et des centres urbains.Loyer et chargesLoyer net : CHF 4'500.00 / moisCharges forfaitaires : CHF 250.00 / mois, chauffage et eau chaude sanitaireEntretien du jardin : CHF 300.00 / mois, hors tonte du gazonTotal loyer brut mensuel : CHF 5'050.00Disponible dès le 1er novembre 2026 ou à convenir.Intéressé(e) par une visite ? Nous vous invitons à prendre contact avec la gérance par courriel à  info@ril.ch ou par téléphone au +41 21 803 12 12.

Situé dans le village de St-Prex, en face du vieux port, au dernier étage d'un petit immeuble de standing construit en 2018, ce très bel appartement de 4.5 pièces d'env. 148m2 vous offre:  Hall d'entrée avec armoires murales, grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement agencée,  un grand balcon-terrasse équipé d'un barbecue, trois chambres à coucher dont une avec salle de douche privative et WC, une salle de bains/WC, un WC visiteurs, un local buanderie équipé de machines, un réduit sur le balcon, une grande cave de 20 m². Une place de parc intérieure à Fr. 160.00/mois, loyer en sus.  Disponibilité : 1er décembre 2026Une visite groupée est organisée le samedi 24 octobre 2026 de 11h00 à 12h00, Merci de vous rendre directement sur place.

Grand surface commerciale d'env. 640m2 vitrée, idéale pour la création de bureaux ou de locaux d'exposition disponible à la location, se composant comme suit :- Une entrée/réception- Une grande pièce/salle de conférence vers entrée- Une salle de conférence côté EST-  Un WC avec lavabo côté EST- Une vaste surface d'exposition avec dégagement côté SUD OUEST - Une vase surface orientée NORD- Un double bureau fermés orientés OUEST- Une surface qui peut être faite en cafétéria avec une entrée côté NORD- Un local technique- Un WC homme avec lavabo- Un WC femme avec lavabo- Un WC visiteur avec lavaboPossibilité de faire une surface indépendante côté NORD car entrée séparée.6 places de parc intérieures complètent cette location et un dépôt.Loyer mensuel net : CHF 12'100.00Acompte de chauffage et d'eau chaude et frais accessoires : CHF 1'900.00Dépôt : CHF 660.006 Place de parc intérieures à CHF 110.00 l'unité : CHF 660.00Total mensuel brut : CHF 15'320.00Les locaux sont disponibles à la location à convenir.